Năm yếu tố khiến KĐT The Global City được định vị là khu down town mới của Hồ Chí Minh
[tintuc]1 khu trung tâm mới, 1 thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra sở hữu sự tham dự của các các kiến trúc sư, xây dựng bậc nhất thế giới.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, các thành phố đa trọng điểm đang dần xuất hiện trên thế giới. Các khu trung tâm xây dựng thương hiệu sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của một công trình quy mô lớn, phức tạp và phổ biến tiện ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa ko chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng điểm mới của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự xuất hiện của một khu đô thị. Đấy là mô hình đã được khai triển tại các đô thị lớn và phát triển bậc nhất trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là một “thành phố” quốc tế có những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là 1 thành phầm tượng trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên nhân loại, tích hợp toàn bộ dòng hình dịch vụ, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể đề cập, đây là tác phẩm mang tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng tìm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước hết vận dụng tại TP.HCM mang sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển với tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là thị trấn cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại lối vào phía Đông của thành phố
The Global City sở hữu vị trí hơi sắp trọng tâm “cũ” của thành phố, khác lạ đắc địa do hai mặt tiền giáp nhị trục đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và các con phố Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án với một mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp với khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, dự án dự định được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất lớn đơn lẻ với rộng rãi nhân thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự đơn lẻ sắp trung tâm thành xã, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch mang phổ biến phân khu: tầm thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong đấy, diện tích phong cảnh và tiện thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần nhiều.
Đáng để ý nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tập trung những nhãn hàng cá tính cao cấp, những nhà hàng sang trọng cũng những tiện ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn xây đắp thiết kế bậc nhất trái đất
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng bí quyết hợp tác có các đối tác hàng đầu nhân loại như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, kiến thiết cảnh quan WATG, khoa học kiến tạo Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây cất của phân khu trước hết trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố Soho, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thiết kế hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt mai sau
Mang vai trò là trọng tâm mới của thị trấn, tượng trưng cho sự lớn mạnh phồn thịnh và bền vững của thị trấn, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những công nghệ tiên tiến hàng đầu. Nếu như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm nhiều công nghệ tiên tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu hướng xây dựng vững bền trong kiến trúc và thiết kế thành phố trên thế giới. Dự định The Global City sẽ được phần mềm kỹ thuật năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, khoa học trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và quản lý không gian đô thị để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc nâng cao bình yên và an toàn liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]
Post a Comment